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Nos solution de facility management

Notre personnel expérimenté se spécialise dans la génération de plans personnalisés pour l'entretien des bâtiments et des équipements. Nous évaluons de près vos bâtiments et installations, comprenons vos objectifs et développons une stratégie complète de maintenance. IMEX Environnement utilise également les dernières technologies et équipements pour des opérations, des rapports et un suivi efficaces de vos objectifs. Nous sommes impatients de discuter de la façon dont nous pouvons accompagner votre organisation et vous encourageons à nous contacter le plus tôt possible.

Maintenance électrique

Entretien électrique Les tâches de maintenance électrique peuvent varier de réparations relativement mineures à celles qui peuvent être plus complexes et nécessitent un électricien. Les ampoules et les ballasts grillés font partie des appels de service les plus élémentaires. Un autre problème courant survient lorsque les disjoncteurs se déclenchent, ce qui suggère qu'une consommation d'énergie excessive provoque une surcharge. Un nouveau circuit pourrait être nécessaire basé sur la recherche. Les principaux composants du système de distribution électrique de l'installation ou de la propriété méritent également une attention et, si nécessaire, une réparation. Les exemples incluent les transformateurs, l'appareillage de commutation principal et le générateur de secours.

Maintenance de la Climatisation

Le système de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC) du bâtiment nécessite un entretien pour que l'équipement fonctionne de manière efficace et fiable. Les employés, locataires, visiteurs et autres occupants du bâtiment dépendent également du système CVC pour le confort et la qualité de l'air intérieur. Les signes potentiels de problèmes incluent des niveaux de chauffage ou de refroidissement insuffisants et des pannes imprévues nécessitant des réparations prolongées. Les unités CVC ont généralement des filtres qui doivent être inspectés et/ou remplacés à intervalles réguliers. L'équipement complexe de l'usine centrale comprend des refroidisseurs, des tours de refroidissement et des systèmes associés qui nécessitent des réparations au besoin et une maintenance préventive continue.

Plomberie

La plomberie dessert les zones très fréquentées telles que les cuisines ou les salles de pause, ainsi que les toilettes. L'ingénierie est souvent appelée à éliminer les blocages dans les conduites d'évacuation et à remplacer les composants matériels tels que les robinets et même les toilettes inutilisables. Dans les installations ou propriétés commerciales verticales, l'entretien est également requis sur les pompes à eau domestique.

Sécurité des bâtiments

Aujourd'hui, la plupart des bâtiments commerciaux sont dotés de systèmes de prévention et d'extinction d'incendie à multiples facettes. Les capteurs sont souvent liés à un annonciateur central ou à un panneau d'alarme. Le service d'ingénierie ou de maintenance du bâtiment est souvent chargé de coordonner les tests, l'inspection et l'entretien éventuel ou le remplacement des composants, tels que les détecteurs de fumée, en temps opportun. Le système d'alarme incendie aura généralement des alertes sonores, telles que des klaxons, et un éclairage stroboscopique d'urgence visible. Le système d'extinction d'incendie implique généralement un système de gicleurs fonctionnant avec une alimentation en eau et des pompes pour les immeubles de grande hauteur. Les autres composants nécessitant une inspection de routine comprennent les extincteurs. Le personnel d'entretien est également généralement chargé d'inspecter et de tester tous les éclairages de secours extérieurs et intérieurs et les feux de signalisation de sortie.

Maintenance préventive

L'entretien préventif des bâtiments est une fonction critique qui implique souvent des tâches d'entretien ou de réparation de routine des composants ou de l'équipement. Un programme d'entretien d'une installation ou d'un bâtiment peut être décrit comme un résumé ou une vue d'ensemble de toutes les activités requises. Il contiendra toutes les tâches et actions de maintenance préventive nécessaires à l'entretien de l'équipement et des systèmes d'une installation ou d'une propriété. Le calendrier de maintenance préventive sert à orienter l'équipe de maintenance de l'installation quant aux tâches à effectuer et à la fréquence de ces actions. Le programme de maintenance préventive contient des détails sur le moment où l'équipement nécessite des changements de filtre, des tests ou d'autres services de maintenance ou d'inspection. Les non-respects peuvent entraîner des temps d'arrêt, entraîner la défaillance de composants coûteux et potentiellement créer des problèmes de sécurité. Le programme de maintenance préventive est comparable à un modèle qui détaille l'activité nécessaire pour maintenir un ordre et une efficacité énergétique optimaux et pour maximiser la durée de vie utile d'équipements coûteux. Les tâches sont généralement regroupées selon des listes distinctes pour des intervalles de temps quotidiens, mensuels, trimestriels et autres. Les bons de travail sont généralement générés et décrivent la tâche de maintenance préventive spécifique requise.

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